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T2 duplex - Centro de Gondomar - Loja do Cidadão -

145.000€



Referência

231

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Recuperado

Certificado energético

D

Ano

1998

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420

Área Útil

115 m2

Área Bruta

120 m2

Área de Terreno

2574 m2

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Excelente apartamento junto a loja do Cidadão de Gondomar junto a serviços e transportes.
Gondomar é um município e cidade portuguesa que pertence ao distrito de Porto, à Área Metropolitana do Porto (NUTS III) e à Região do Norte (NUTS II). Sendo um dos municípios mais populosos da Área Metropolitana do Porto, com aproximadamente 174 159 habitantes (2011), a cidade de Gondomar (freguesia de S.Cosme) conta com 31 mil habitantes no seu perímetro urbano (2011). Mais recentemente, com a união de freguesias, a cidade de Gondomar pertence a união de freguesias de São Cosme, Valbom e Jovim que conta com aproximadamente 54 mil habitantes no seu perímetro urbano.
O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sueste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.
É sede de um município com 131,86 km² de área[2] e 174 158 habitantes (2011),[1] dividido em 7 freguesias.[3] As sete freguesias que fazem parte do concelho de Gondomar são Baguim do Monte, a união das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, a união das freguesias de Foz do Sousa e Covelo, a Lomba, a união das freguesias de Melres e Medas, Rio Tinto e a união de freguesias de Gondomar, Valbom e Jovim.
Gondomar possui, no seu concelho, as passagens do Rio Douro, Rio Tinto, Rio Torto, Rio Sousa e Rio Ferreira.[4] O destaque vai para o Rio Douro que ao longo das suas margens conta com uma extensão de aproximadamente 37 km. Este importante recurso confere-lhe fortes potencialidades turísticas ao nível do Turismo Náutico e da Natureza. Neste contexto sobressaem as praias fluviais que, pelo seu enquadramento paisagístico ímpar, se afirmam como polos de grande atratividade na época balnear, contando assim com a Praia da Lomba, a Praia de Zebreiros, a Praia de Melres e a Praia de Marecos. Além das praias, Gondomar também possui no seu território paisagens lindíssimas no contexto de serras. Os municípios de Gondomar, Valongo e Paredes formaram a associação do Parque das Serras do Porto, onde se espera a requalificação de uma vasta área de cerca de 6 mil hectares, nas Serras de Santa Justa, Pias, Castiçal, Flores, Santa Iria e Banjas, formando assim o maior "pulmão verde" da Área Metropolitana do Porto.
O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[5] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.
O Douro influencia a gastronomia do Concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.
Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de "Capital da Ourivesaria".
O apartamento foi totalmente remodelado com área de 120m2, com arrumos e dois lugares de garagem.
Podemos descrever o imóvel da seguinte forma:
No primeiro piso, cozinha em open space com a sala com bastante luz, varanda,  despensa wc de serviço, arrumos debaixo das escadas com acesso aos quartos, sendo um suite, quarto com roupeiro, wc completo e arrumo de apoio. 
Marque já sua visita!!!

https://youtu.be/UXkzr6z8loQ
Geral
GeraisPiso:1
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de divisões :4
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Arrecadações:3
GeraisDespensa:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
cozinha:112 m2
sala:20 m2
despensa:2 m2
wc serviço:4 m2
suite:12 m2
quarto:0.01 m2
wc completo:5 m2
arrumo apoio quartos:2 m2
varanda:3 m2

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